2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
台東区
143.2万円/㎡
前年比+10.5%
クレアホームズフラン東京三ノ輪II
東京都台東区三ノ輪一丁目
つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩4分
2023年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 32.78㎡の場合
相場
4,554万円
138.9万円/㎡
2,390
3,832
5,275
6,717
AI査定結果
推定相場価格
4,554万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜5,275万円
116.9万円/㎡〜160.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月24日
クレアホームズフラン東京三ノ輪II
5,000万円（152.5万円/㎡）/ 3階 / 32.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は131.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 5,000万円 | 152.5万円 | 3階 | 32.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 121.4万円 | 7階 | 32.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 125.4万円 | 9階 | 31.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 4,080万円 | 128.6万円 | 9階 | 31.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,800万円 | 146.4万円 | 3階 | 32.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 3,990万円 | 121.7万円 | 3階 | 32.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/14 | 4,190万円 | 127.8万円 | 3階 | 32.78㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は136.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | クレアホームズフラン東京三ノ輪II 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,000万円 | 152.5万円 | 32.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | オープンレジデンシア谷中ヒルズ 台東区谷中七丁目 | 日暮里駅4分 | 5,080万円 | 143.7万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/13 | オープンレジデンシア根津 台東区谷中二丁目 | 根津駅7分 | 5,480万円 | 172.4万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/23 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,480万円 | 119.2万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,510万円 | 116.1万円 | 30.24㎡ | 2K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 127.5万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/14 | リビオレゾン三ノ輪パークフロント 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 132.1万円 | 30.13㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | GENOVIA上野IIskygarden 台東区北上野一丁目 | 上野駅5分 | 6,380万円 | 159.0万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | メインステージ入谷III 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 3,500万円 | 137.1万円 | 25.52㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | クレアホームズフラン東京三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 127.5万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/11 | クレヴィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,650万円 | 140.8万円 | 25.93㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | メインステージ三ノ輪III 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,200万円 | 121.2万円 | 26.41㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズ東京三ノ輪ミレス 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,980万円 | 119.1万円 | 25.02㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/13 | ステージグランデ上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 3,400万円 | 133.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/20 | GENOVIA上野skygarden 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 4,980万円 | 123.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンクレイドル上野II 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 5,980万円 | 175.9万円 | 34㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/22 | リビオレゾン上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅4分 | 6,500万円 | 162.4万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/14 | ジーベック上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 3,380万円 | 131.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/17 | Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 5,980万円 | 154.0万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/18 | HYs上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 3,200万円 | 123.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/09 | HY’s上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 3,090万円 | 120.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/24 | オープンレジデンシア上野入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 4,580万円 | 134.2万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステージグランデ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅7分 | 3,100万円 | 120.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/31 | Brillia上野Place 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,180万円 | 170.2万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴァレッシア上野NorthCity 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 3,087万円 | 120.0万円 | 25.72㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | - | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | ガリシア東上野 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅4分 | 3,850万円 | 149.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | ソルフィエスタ浅草入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 5,090万円 | 126.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェノヴィア上野IIIスカイガーデン 台東区東上野三丁目 | 上野駅9分 | 3,780万円 | 133.9万円 | 28.22㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 台東区東上野一丁目 | 新御徒町駅1分 | 3,399万円 | 133.6万円 | 25.44㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレヴィア上野御徒町 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅4分 | 4,800万円 | 147.6万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/28 | クリオラベルヴィ新御徒町 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅3分 | 4,780万円 | 151.7万円 | 31.51㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/14 | Log御徒町 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅4分 | 3,492万円 | 136.7万円 | 25.55㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/11 | レーベン浅草AYAGINU 台東区西浅草三丁目 | 浅草駅3分 | 4,490万円 | 118.6万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレサンスジェネ浅草EAST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 3,000万円 | 118.2万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスジェネ浅草WEST 台東区浅草四丁目 | 浅草駅7分 | 5,390万円 | 133.1万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2020年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、台東区では10.5%上昇しています。
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